Правительство упростило доступ к рефинансированию ипотеки для получателей материнского капитала

Семьям с детьми станет проще рефинансировать ипотечные кредиты, взятые с помощью  материнского капитала. Как сообщает пресс-служба правительства, необходимые для этого изменения внесены в правила направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий и утверждены премьер-министром Михаилом Мишустиным.

Изменения, в частности, коснулись порядка оформления права собственности на жильё, купленное за счёт ипотечного кредита. По прежним правилам, в течение 6 месяцев после погашения ипотеки с помощью нового кредита заёмщик был обязан оформить на детей право собственности на долю в квартире. Таким образом, рефинансирующий банк получал в залог квартиру, собственниками которой в том числе являлись несовершеннолетние граждане. И если заёмщик, к примеру, перестал бы выплачивать кредит, банку было бы непросто обратить взыскание на заложенную недвижимость. Из-за таких рисков многие банки неохотно соглашались на рефинансирование ипотеки с маткапиталом, а граждане с большим трудом могли переоформить кредит под более низкий процент.

Теперь эти сложности урегулированы правительством. Семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку. Это позволит защитить права получателей материнского капитала и обеспечит их доступом к рефинансированию наравне с другими гражданами, взявшими ипотеку.

Подписанным  Михаилом Мишустиным 20 апреля постановлением №603 от 16 апреля 2021 года вносится изменение в постановление правительства от 12 декабря 2007 года №862.