Застройщики уверены, что цены на квадратные метры в новостройках могут опять вырасти
Рост цен на строительные материалы, прежде всего на металл, в перспективе может привести к очередной волне удорожания новостроек в России, полагают опрошенные РИА Недвижимость застройщики столичного региона.
Как уточняет информагентство, ранее Минпромторг заявил о необходимости формирования плана потребности застройщиков в арматуре с горизонтом планирования до пяти лет для эффективного урегулирования ценового вопроса. Такая инициатива связана с тем, что используемый при строительстве металл за последний месяц вырос в цене на 15-40%, а с начала текущего года рост цен на него составил 25–80%. А в общей себестоимости жилого строительства на металл и изделия из него приходится порядка 15-20%, а самая затратная статья расходов – арматура. Об этом журналистам рассказал директор по закупкам девелопера "А101" Георгий Криницын.
По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева, за последний год значительно выросли в цене абсолютно все без исключения строительные материалы, а арматура - один из лидеров роста цен.
С ним согласился вице-президент, директор департамента закупок ГК ФСК Александр Ткаченко, отметив при этом, что прогнозировать динамику цен на недвижимость только по одному критерию не совсем корректно, так как на себестоимость строительства большое влияние оказывают и другие факторы, в том числе не решённый до сих пор вопрос дефицита рабочей силы.