ПЕРЕМЕН, МЫ ЖДЁМ ПЕРЕМЕН...

ООО «Энергия Плюс» – инжиниринговая компания, специализирующаяся на проектировании и строительстве систем тепло- и газоснабжения объектов жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения. Организация успешно работает в данной отрасли более 12 лет и зарекомендовала себя как надёжный партнёр. Мы попросили рассказать о компании генерального директора ООО «Энергия Плюс» Даниила Александровича ЯБЛОКОВА.

– В активе компании более сотни выполненных проектов по энергообеспечению объектов различной сложности мощностью от 500 кВт до 375 МВт. Наши проекты успешно проходят согласования в надзорных органах ГУП МО «Мособлгаз», ОАО «МОСГАЗ», ООО «Газпром Трансгаз Москва», в органах государственной и негосударственной экспертизы.

Наш высокий профессиональный уровень характеризуется участием в проекте строительства Центральной кольцевой автомобильной дороги, в котором мы выполняем проектные работы по переустройству магистральных и распределительных газопроводов, нефтепродуктопроводов и нефтепроводов, а также участие в проекте строительства новой взлётно-посадочной полосы международного аэропорта Шереметьево, где мы выполняем проектные работы по реконструкции магистральных и распределительных газопроводов.

Являясь генеральной проектной организацией, наша компания выполняет земельно-кадастровые работы, в том числе проекты планировки территории для размещения линейных объектов, изыскательские работы, разрабатывает проектно-сметную документацию и осуществляет техническое сопровождение при проведении экспертизы.

Сегодня наша компания, как и многие другие участники строительного процесса, адаптируется к изменениям в законодательстве и нормативной базе. Вступили в силу поправки в федеральный закон №184-ФЗ «О техническом регулировании», в федеральный закон №136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации», утверждены новые «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

– Как изменения в законодательстве отразились на работе в данной отрасли?

– Очевидно, что работа по правовому регулированию градостроительного процесса должна быть направлена на повышение надёжности строительства, а также на сокращение сроков подготовки и реализации объекта. Однако вместо этого мы отмечаем увеличение числа административных процедур и согласований, особенно в вопросах проектирования и строительства сетей газораспределения, что ведёт к значительному увеличению сроков.

Одним из примеров является введение нового порядка выделения и оформления земельных участков под строительство линейных объектов, срок которого в общей сложности составляет от 6 до 12 месяцев.

Другой пример – необходимость разработки проекта на подводящий газопровод в том же объёме, как на линейный объект капитального строительства в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87, а это 12-14 томов проектной документации, подлежащих экспертизе.

Более того, в настоящее время, согласно «Правилам подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утверждённым Постановлением Правительства №1314 от 30 декабря 2013 г., необходимо разрабатывать два проекта на поводящий газопровод: до границ земель-ного участка и в пределах границ земельного участка застройщика, что фактически удваивает объём проектной и исполнительной документации, а главное, увеличивает сроки и стоимость подключения.

Вместе с тем, монопольное положение газораспределительных организаций в вопросах технического присоединения к газораспределительным сетям, закреплённое «Правилами (технологического присоединения)» №1314, не способствует развитию конкуренции среди проектных, строительно-монтажных и производственных компаний, что в ближайшем будущем отразится на качестве и надёжности газоснабжения потребителей, а в долгосрочной перспективе негативно скажется на научно-техническом развитии отрасли.

– Как можно, на ваш взгляд, улучшить сложившуюся ситуацию в области газоснабжения и газораспределения?

– Внушают оптимизм последние инициативы Правительства РФ, направленные на изменение сложившегося порядка проектирования и строительства в сфере жилищного строительства.

Распоряжением Правительс-тва РФ №1831-р от 17.09.2015 г. утверждён план мероприятий по совершенствованию правового регулирования подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения, в котором перечислены необходимые изменения к действующим «Пра-вилам» и определены федеральные органы исполнительной власти, ответственные за анализ предложенных изменений. Срок рассмотрения плана мероприятий установлен до марта 2016 года.

Распоряжением Правительства РФ №1554-р от 13.08.2015 г. установлен план мероприятий по подготовке проектов федеральных законов, актов Правительства РФ и ведомственных актов, необходимых для отмены избыточных и дублирующих процедур в строительстве. Срок принятия ведомственных актов – не позднее сентября 2016 г.

Остаётся надеяться, что предложенные инициативы получат положительную оценку федеральных органов власти и законодатель внесёт насущные изменения в существующий порядок. В дальнейшем это позволит снизить стоимость проектирования и строительства как минимум на 20%.

Мы же в свою очередь хотим заметить, что реализация этих инициатив на практике не только поспособствует дальнейшему развитию строительного комплекса нашей страны, но и будет во благо нам, простым потребителям, желающим жить комфортно в тёплых домах.

ООО «Энергия Плюс»
111123, Москва,
1-я Владимирская, д.10а, стр. 1
тел.: +7 (495) 961 2697
+7 (495) 790 7697
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.энергияплюс.рф