ГК «СУПЕРТРЕСТ»: ЛИДЕР МОСКОВСКОГО РЕГИОНА ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

В условиях развивающегося рынка в России бизнес-сообщество, особенно строительные компании, очень заинтересовано в квалифицированных кадастровых специалистах, поскольку любой гражданин, приобретающий объекты капитального строительства, желает иметь исчерпывающую информацию о расположении, статусе, размерах и государственных гарантиях прав собственности. Актуальны кадастровые работы и для владельцев частной загородной собственности. Лучшие инновационные разработки в сфере кадастра, геодезии и технической инвентаризации предлагает ГК «Супертрест». Подробно о возможностях и достижениях этой структуры рассказал корреспонденту журнала ТОЧКА ОПОРЫ генеральный директор ГК «Супертрест» Григорий Геннадьевич Косульников.

– Григорий Геннадьевич, расскажите, пожалуйста, подробнее о вашей компании.

– Наша компания была создана в 2012 году, а с 2013 года мы приступили к оказанию услуг в области технической инвентаризации и кадастрового учёта на территории Москвы и Московской области. Без преувеличения могу сказать, что мы стали одними из пионеров этого рынка, поскольку 1 марта 2013 год вышло Поста-новление Правительства РФ, № 175 «Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», которое установило новые правила ввода здания в эксплуатацию.

Система ГАРАНТ

Необходимым документом для этого стал Технический план, заменивший ранее выдававшийся БТИ Технический паспорт. Уже в апреле 2013 года мы заключили первый контракт. С тех пор многие крупные организации-застройщики стали нашими постоянными клиентами.

– А можно узнать, какие конкретно?

– Среди наших заказчиков такие гиганты, как «Мортон», «Мосфундаментстрой-6», «Мосстроймеханизация-5», «МР Групп», ГК ПИК, «Доналит», ГК «Премьер», «Актис-Строй».

Большая работа по постановке на кадастровый учёт различных объектов была проведена нами в Щербинке, Нахабино, Восточном Бутово, Щитниково, Ильинской слободе, Южном Кучино, Катюш-ках, Путилково, Завидном, жилых комплексах «Бутово-парк», «Солнцево-парк», «Жемчужина Балашихи», «Сакраменто».

Специалисты нашей компании выполняли различные проекты в районах посёлка Фабрика им. 1-го Мая, Северного Кучино, Митино Дальнее, Дрожжино 1 и 2, Леоновского парка, «Фили-град», «Эко-Видное», а также в уникальном жилом комплексе на Михневской улице, д. 8, на 2750 квартир и 2750 машино-мест, который расположен в Восточном Бирюлево.

Если подвести итоги, то за всё время деятельности мы поставили на учёт свыше 2 млн квадратных метров жилья, более 500 км сетей. Мы действительно – одна из самых крупных организаций на рынке.

– Нам также известно, что в рамках группы компании «Супертрест» вы создали уникальный испытательный центр. Расскажите, какие задачи будет выполнять новая структура?

– Да, действительно в 2015 году в целях диверсификации бизнеса был открыт Испытательный лабораторный центр «Стройэнергоконтроль». Этот центр проводит все виды исследований, необходимых для ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию: энергоаудит, анализ воды, почвы, воздуха, измерения уровня шума и вибрации, микроклимата, а также уровня радиации.

Лабораторный комплекс получил государственную аккредитацию в Федеральной службе по аккредитации «Росаккредитация». Хочу сказать, что это единственный в России центр, услугами которого пользуются сегодня крупнейшие строительные компании. Он оснащён самым передовым и современным оборудованием. Мы не экономим на качестве наших исследований.

– Вы проделали огромную работу. А в чём основные преимущества вашей компании?

– У нас огромный опыт. В отличие от большинства компаний, мы располагаем большим штатом квалифицированных специалистов. В нашей команде 25 инженеров, что позволяет выполнить любой объём работ в кратчайшие сроки и, что весьма немаловажно, за разумные деньги. Ещё одним нашим преимуществом является наличие новейшего оборудования и лицензионного программного обеспечения.

– А как вы оцениваете в целом состояние отрасли, в которой работаете? Какие основные проблемы, как с ними бороться? Каковы перспективы вашей компании?

– Основная проблема рынка – появление большого количества кадастровых компаний, многие из которых состоят всего из двух человек, при этом отсутствует нормальное оборудование, программное обеспечение. Много непрофессионалов, которые просто демпингуют. Это сильно осложняет работу серьёзных фирм, а в итоге страдает заказчик, который получает некомпетентные услуги.

Ухудшила ситуацию возможность получать аттестат кадастрового инженера по упрощённой схеме. Но сейчас мы видим, что идёт активное реформирование в сфере кадастровой деятельности. Ужесточили требования к кадастровому инженеру: обязательное вступление в СРО, наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, обязательное внесение в ЕФР юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности. Таким образом, это приведёт к отсеиванию аттестованных кадастровых инженеров, которые не занимаются кадастровой деятельностью. В результате этого возникнет здоровая конкуренция, которая положительно повлияет на политику ценообразования в сфере кадастровых услуг.

Повлиял на деятельность нашей компании экономический кризис? Снизился объём работ, так как сократилось количество сделок на рынке недвижимости, уменьшилось количество возводимой недвижимости (вспомним про мораторий на новое строительство в Балашихе и в Королёве, а также планирование властей ограничить возведение жилья в г. Химки).

Тем не менее, мы надеемся, что ситуация нормализуется. Сейчас мы планируем расширять нашу деятельность путём внесения услуг в другие регионы (территориальная экспансия), намерены увеличить список предоставляемых услуг и активизировать работу с физическими лицами. У нас огромный потенциал!

ООО «Супертрест»
127495, г. Москва
Дмитровское ш., д.163а, к. 2
тел.: +7 (495) 653 8320
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.supertrest.ru