«ВЫТЯГИВАЮЩИЙ» ПРОЕКТ ДЛЯ ВНУТРЕННЕГО ПОТРЕБЛЕНИЯ ПРОДУКЦИИ ЛЕСОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА

В связи с закрытием экспортных рынков Европы для российской продукции лесопромышленного комплекса (ЛПК), а также общемировым падением спроса и цен на пиломатериалы, большинство лесных регионов страны оказались в непростой экономической ситуации, в наиболее сложном положении — деревообрабатывающие предприятия Северо-Запада России. На совещании по развитию лесопромышленной отрасли, состоявшемся в ходе визита Владимира Путина в Архангельскую область, прозвучали инициативы по поддержке спроса на деревянное домостроение. Целый комплекс мер стал основой поручений президента.

Прежде всего, речь идёт о стимулировании спроса на дома с применением деревянных конструкций путём развития ипотечных программ и параллельного распространения на этот сегмент практики использования эскроу-счетов. Также Владимир Путин поставил задачу нарастить производство деревянных домов, в том числе поддержав промышленный выпуск домокомплектов, и поручил правительству «…подготовить набор конкретных мер для поддержки промышленного выпуска деревянных домокомплектов». Сегодня соответствующие производства имеются в 29-ти регионах, но количество предприятий недостаточно. «Деревянное домостроение охватывает всю цепочку – от заготовки древесины до сдачи готового дома. Нам нужно, безусловно, расширить соответствующие мощности», – сказал Владимир Путин на селекторном совещании.

Президент и правительство договорились включить деревянное строительство в госзаказ и, как отметил на совещании Владимир Путин, «уже в текущем году надо задействовать малоэтажные деревянные дома заводского изготовления в программе расселения аварийного жилья», что тоже повысит спрос. Многие регионы заявили о готовности выступить в роли пилотных площадок для этого проекта.

Кроме того, деревянное домостроение актуально для программ по возведению фельдшерско-акушерских пунктов, Домов культуры, библиотек, отделений «Почты России» в рамках нацпроектов. «Прошу правительство, Минстрой вместе с регионами проработать этот вопрос», – поручил Президент.

Глава Минпромторга Денис Мантуров отметил, что ЛПК готов обеспечить домокомплекты для школ, детских садов, ФАПов, почтовых отделений. Готовы строить и деревянные многоэтажки. «Типовые проекты разработаны и находятся в открытом доступе, – сказал он. – Для их реализации мы с Минстроем существенно продвинулись по расшивке сводов правил и СНИПов».

О ситуации в отрасли деревянного строительства

В ходе подготовки к совещанию у президента руководители общественных союзов и ассоциаций ЛПК направили в соответствующие министерства аналитические справки по текущей ситуации и свои предложения.

По словам директора по работе с госорганами Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Вадима Фидарова, основным рынком сбыта деревянных конструкций сегодня является индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). По опросу компаний – членов АДД, в связи с падением спроса сокращение объёмов производства к началу 2023 года составляет 20-70%.

«Объясню, почему такая разница: деревянные конструкции представлены и в эконом, и в среднем, и в высоком ценовых сегментах домов, размеры предприятий совершенно разные, разные регионы – отсюда такой разброс», – пояснил Вадим Фидаров.

Объём строительства по сравнению с 2021 годом сократился на 20-50%, у некоторых предприятий периодически наблюдались простои, сокращается портфель заказов, соответственно сокращается и период планирования заказов, зачастую в производство приходится ставить «с колёс». Среднегодовая загрузка производственных мощностей предприятий за 2022 год составила от 30 до 50%, в последние полгода идёт сокращение заказов на индивидуальное проектирование на 50-70%, а это отложенное падение спроса, производства и строительства первой половины 2023 года. «Возможно, показатели Росстата на 2022 год будут выглядеть иначе, и связано это со следующим: существует временной разрыв между тем, когда дома начинают строиться, и вводом домов в эксплуатацию. Поэтому эти показатели найдут своё частичное отражение в данных Росстата за 2023 год, и мы их увидим в 2024 году», – отметил эксперт.

В эконом сегменте ИЖС сокращение строительства соответствует общим цифрам, сообщил руководитель компании «Зодчий» Михаил Королёв. По данным компании, резко возрос спрос на ипотечные продукты: уже от 20 до 50% заказов реализуется с привлечением кредитных средств, но даже в эконом-классе наблюдается тренд на смещение заказов в «серый» сегмент рынка.

«Большинство предприятий, выпускающих клеёную древесину, работают на склад, так же, собственно, как и некоторые производители пиломатериалов», – сообщил Вадим Фидаров.

Минстрой и МЧС утвердили «дорожную карту» по развитию деревянного домостроения до 2024 года. На 2023 год «дорожной картой» запланированы НИОКРы по анализу долговечности, ремонтопригодности и остаточному ресурсу деревянных конструкций.  «На наш взгляд, это очень важная работа, которая позволит повысить ликвидность, изменить в целом отношение к деревянным конструкциям. Мы планируем доказать, что дома, построенные из современных индустриальных конструкций из древесины, могут служить 100 лет и больше, причём доказать это научно», – сообщил Фидаров.

Стратегия отрасли на будущее и тактические шаги государства на год

Ассоциация деревянного домостроения по обоснованным аргументам предприятий глубокой деревообработки уже несколько лет выступает с предложением к правительству по компенсации/субсидированию логистических затрат на внутреннем рынке. Субсидирование перевозки (ж/д, авто, фрахт) деревянных домокомплектов и строительных конструкций позволит конкурировать с традиционными строительными материалами на территории Сибири, Юга и Дальнего Востока России. Особенно актуален вопрос субсидирования при строительстве в районах Крайнего Севера.

Для того, чтобы повысить спрос, АДД вновь и вновь поднимает вопрос о льготной ипотеке на деревянные дома заводского изготовления, и, похоже, инициатива начинает находить отклик и у президента страны, и в Минстрое, и в Минпромторге.

В портфеле предложений Ассоциации также вопросы о расширении применения деревянного домостроения при строительстве социальных объектов, подготовки кадров, по нормативной базе, по пилотным проектам комплексно-выставочной жилой деревянной застройки в регионах.

Семён Гоглев, директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения: «Сделать деревянное домостроение более доступным – это эффект масштаба, когда ты строишь секторами, кварталами, коттеджными посёлками. Сейчас механизма такой стройки нет. Это, конечно, вопрос не ближайшего года, но мы прорабатываем возможность создания такого механизма».

105120, г. Москва,
ул. Н. Сыромятническая, д. 10,
тел.: +7 (495) 627 7553
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.npadd.ru